家装局改、焕新订单量大涨,一站式整装需求增加 | 中秋国庆家居市场分析

据商务部消息，2023年中秋国庆假期，全国消费市场“人气旺、活力足”，销售平稳较快增长，假期前七天，全国重点监测零售和餐饮企业销售额同比增长9%。

其中，作为商务部重点监测的零售企业的部分家居卖场智能及定制家居产品热销，一些电商平台新风空调、节能热水器、智能扫地机等产品销量同比增长1倍以上，整体呈现出复苏态势。

尽管如此，穿透行业的概括性数据，回归到现实的家居消费市场，“体感”似乎又有所差别。

除了佛山等处于家具产业带内，虹吸效应明显的区域达成显著增长，某从业超二十年的经销商告诉搜狐焦点家居，今年双节假期期间的生意，并不如节前行业人士所预测的乘着“疫情后消费者报复性消费”而成交狂飙，一些企业表现业绩反而与往年同期相比更差。

综合来看，中秋、国庆家居市场处于稳定中有所增长的状态，但也没有显现出惊人的表现。尽管多数企业节点成交数据还未对外公布，观察市场相对上行的成交状况，也能看出现阶段家居消费特点和未来家居行业的几大发展趋势。

从活动声势来看，“家居焕新消费”等宏观指导性的政策对家居消费起到了明显的刺激作用。受政策推动，各地促消费、家居焕新、营销创新等举措出台落地，今年中秋、国庆节日期间，一些专业家居、家电卖场销售数据呈现回升态势。

红星美凯龙全国商场数据显示，长假的首两日（9月29至9月30日），全国商场车流客流持续攀升，开单数延续了9月上旬“家居焕新消费季”启动以来的上升趋势，整体销售较今年“五一”期间显著上扬。

其中，焕新成为今年中秋、国庆大促的重点。自9月中旬起，红星美凯龙联合多个家居品牌厂商开展“以旧换新”活动，推出免费上门拆旧服务、以旧焕新优惠券等举措，为承接本次长假期间消费需求集中释放奠定基础。初步数据显示，精品卫浴、智能电器在长假期间是红星美凯龙热销的两大品类，这也显示出局部改造、微改造等焕新需求的巨大潜力。

家居家电一体化的门店也显示出极大的优势。据苏宁易购发布的2023中秋国庆“家消费”趋势观察数据显示，9月28日至10月6日，苏宁易购全国门店客流和今年五一相比有所上涨，家电家装局改焕新订单量同比增长122%。

其中厨房、阳台场景焕新占比六成，带动集成灶、烟灶套装销量同比增长超100%，洗烘套装销量同比增长85%。洗地机、扫地机器人等智能清洁机器人订单量同比增长83%。由此体现出家电家装一站式整装需求增加，家电品牌和家居建材渠道深度融合。

同时，假期家居消费也呈现个性化、品质化趋势。适老换新、新婚置家、带娃养宠、悦己独居等生活场景功能延伸，也正催动新需求增长。

家庭装修市场的潜力也仍被看好。京东的消费数据显示，假期前三天（9月29日至10月1日），装修服务需求同比增长114%。

结合市场表现来看，存量市场下焕新需求潜力释放、家电家居家装一体化趋势愈发突出以及个性化品质化趋势让消费者需求迭代加速，成为此次双节期间家居消费的显著特点。与此同时，新零售的力量蓬勃兴起，根据业内经销商的看法，抓紧产业数字化转型的机遇，线上线下一体化发展将是未来共同的目标。

值得注意的是，作为家居的上游产业，上个月北京二手房挂牌量再创新高。北京住建委官方数据显示，截至9月27日，北京二手房成交12658套，环比8月同期上涨45%，较去年9月同期相比上涨11%；据中证报实地调研报道，截至10月6日，北京二手房挂牌量再创新高，突破16.6万套。

此外，房地产相关从业人员表示，“认房不认贷”政策将为新房市场释放一波消费需求，有望在四季度持续拉动新房市场的消费。

前期地产行业良好的竣工情况有望逐步传导至交付端，加上存量房贷利率下调后，消费者家装消费能力有望提升。旧改、旧房翻新、二次装修因占据着存量市场的增量空间。

随着中秋、国庆周期的落幕，双11大促长周期正提前启动，这无疑是2023年的“最后一击”。奥维云网（AVC）、GfK等调研机构早就预计，由于旅游消费旺盛，更多家电、家居消费可能会延后到今年“双十一”释放，但是市场中仍然存在着大量结构性的机会，新婚、旧房装修、改善型消费都会带来家电和家居的需求。

出品|搜狐焦点家居

图源|企业官网